ประกันอัคคีภัย และ ประกันธุรกิจ SME โดย ผจก.แบงค์ สาขานครปฐม

ประกันอัคคีภัย
แบ่ง 2 รูปแบบ
• ที่อยู่อาศัย
• ธุรกิจ
………………………………..
** ความคุ้มครองมาตรฐาน **
.
แบบธุรกิจ
• ไฟไหม้
• ฟ้าผ่า
• การระเบิดจากแก๊สอยู่อาศัย หรือให้แสงสว่าง
แบบบ้านอยู่อาศัย
ได้ความคุ้มครอง 3 อย่างของแบบธุรกิจ
บวกเพิ่ม ให้อีก 3 ภัย
• ภัยยานพาหนะ ช้างม้า วัวควาย
• ภัยอากาศยาน (มีคนขับ หรือ ไม่มีคนขับ)
• ภัยเนื่องจากน้ำ (น้ำที่ไหลจากที่สูง
สู่ที่ต่ำ ท่อชั้นบนไหลลงมาทำให้ชั้นล่างเสียหาย
หรือ บ้าน 2 ชั้น ท่อประปาแตกรั่ว ลงมาชั้นล่าง)
............................
** ความคุ้มครองเพิ่มเติม **
• ภัยลมภายุ
• ภัยลูกเห็บ
• ภัยจากไฟป่า
• ภัยจากแผ่นดินไหว
• ภัยน้ำท่วม
.....................................
** ความคุ้มครองภัยเพิ่มเติม อื่นๆ **
.
• ความเสียหายต่อเครื่องใช้ไฟฟ้า
• โบราณวัตถุ หรือ ศิลปวัตถุอันมีค่า (คุ้มครองไม่เกิน 1 หมื่น)
• ค่าซ่อมแซมตัวอาคารเนื่องจากการโจรกรรม (ไปเที่ยวอาจมีโจรงัดแงะเคลมให้)
• ความรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอก (ตย.ในห้างจะมีประกันตัวนี้สำหรับผู้มาใช้บริการ เช่น เกิดอุบัติเหตุคนที่มาใช้บริการ เคลมได้)
• ภัยเนื่องจากการโจรกรรม
• ค่าใช้จ่ายรื้อถอน ทำลาย ขนย้าย
• ค่าใช้จ่ายในการดับเพลิง
• ภัยจากควัน
• ค่าเช่าสำหรับพักอาศัยชั่วคราว
• อุบัติเหตุส่วนบุคคล
• ภัยจากการจลาจลหรือนัดหยุดงาน
• การประกันภัยจากกระจก
.
.
.
นี่เป็นเพียงส่วนหนึ่ง
โดยปกติ ความคุ้มครองในประกันอัคคีภัย
บางแพ็กเก็จจะเหมามัดรวมอยู่ด้วยกัน
ดังนั้น สอบถาม ความเสี่ยง หาข้อมูลเยอะๆ
เพื่อนำเสนอ ได้ครอบคลุมความเสี่ยงของ ผอป.
.
.
สำหรับ ผู้เช่า
ถ้าต้องการทำประกันเฟอร์นิเจอร์ทำได้
แต่ต้องมีประกันอัคคีภัยตัวหลักก่อน
.......................................
** ประกันภัยทรัพย์สิน **
.
บ้านอยู่อาศัย
• สิ่งปลูกสร้างที่ไม่รวมรากฐาน
(อะไรต่ำกว่าพื้นดิน เช่น ชั้นใต้ดิน ไม่คุ้มครอง)
• เฟอร์นิเจอร์ / บิวท์อิน
.
แบบธุรกิจ
• สิ่งปลูกสร้างที่ไม่รวมรากฐาน
(อะไรต่ำกว่าพื้นดิน เช่น ชั้นใต้ดิน ไม่คุ้มครอง)
• เฟอร์นิเจอร์ / บิวท์อิน
• สต๊อกสินค้า
• เครื่องจักร
.
ดังนั้นเราต้องสอบถามราคาของสิ่งต่างๆออกมา
............................
** สิ่งปลูกสร้างของประกันอัคคีภัย มี 3 ชั้น **
.
• ชั้นที่ 1
คอนกรีตเป็นส่วนประกอบมากกว่า 80% ของพื้นที่ทั้งหมด
.
• ชั้นที่ 2
ครึ่งตึก ครึ่งไม้
มีคอนกรีตมากกว่า 50-80%
.
• ชั้น 3
มีไม้เป็นส่วนประกอบเป็นไม้ทั้งหลัง
(ชั้น 3 มักไม่รับ ประกัน
บางบ.รับจะมีเงื่อนไขต้องมีมูลค่า 5-10 ล้านขึ้นไป)
.
.................................
** การประเมิน ทุนประกันภัย **
.
สอบถามข้อมูล
-ลักษณะสิ่งปลูกสร้าง
-ขนาดพื้นที่สิ่งปลูกสร้าง กี่ตรม.
-สถานที่ตั้ง (บางพท.เป็นพท.เสี่ยงบ.อาจไม่รับ)
-ทุนประกันภัยของสิ่งปลูกสร้าง
-ลักษณะการใช้สถานประกอบการ
-ทรัพย์สินภายในสิ่งปลูกสร้าง บิวท์อิน
-ระยะเวลาในการเอาประกัน
.
.
ลค.มักคิดว่า ซื้อของมาเท่าไหร่จะคิดทุนเท่านั้น??
ทุนประกัน คิดตาม พื้นที่ใช้สอย
เช่น คอนโด ราคา 10 ล้าน ใจกลางเมือง
แต่ บ.ประกันคิดตามพท.ใช้สอย คือ 300 ตรม.
.
.
ทรัพย์สิน ลค.ต้องเป็นคนประเมินเอง
.
ระยะเวลาเอาประกัน
บ้านอยู่อาศัย รับยาวถึง 10 ปี
ธุรกิจประมาณ 3 ปี
.
..................................
** วิธีคำณวน ทุนประกันภัย **
.
ขนาดพื้นที่ = ก*ย*ลึก*จำนวนชั้น=พท.รวมทั้งหมด คิดเป็นตรม.
บ้านเดี่ยว คูณด้วย 12,000
อาคารพาณิชย์ 10,000
.
.
ตย.
อาคาร กว้าง 4 ม. ลึก 16 ม. 3 ชั้น 2 คูหา ตกแต่งบิ้วอิน 5 แสน มีเฟอร์ 1.2 ล้าน
.
วิธีคำนวณ
.
1.พื้นที่ = 4*16*3*2*10,000=3,840,000 บาท
.
2.บิ้วท์อิน + เฟอร์ = 500,000 + 1,200,000 = 1.7 ล้าน
ทุนประกัน 1+2 รวม 5,540,000 ล้าน
.
เริ่มคุ้มครอง
16.00-16.00
.
ประกันรถ คุ้มครองทันที
.
ต้องอธิบาย ว่าประกันอัคคีภัย คุ้มครองตอนไหน
………………….
** คำนวณอัตราเบี้ยระยะยาว **
.
1 ปี 100%
2 ปี 175%
3 ปี 250%
5 ปี 349%
10 ปี 569%
.
ถ้าเบี้ย 1 ปี 10,000
ซื้อ 2 ปี จ่ายเพียง 17,500
ซื้อ 3 ปี 25,000
.
เท่าที่ขายมายาว 30 ปี มักเจอทำกับธนาคาร
ส่วนใหญ่บ้านทำ 10 ปี
ธุรกิจ 3 ปี
....................................
Over insured
.
ทำเกินมูลค่าทรัพย์สิน
บ้านราคาจริง 5 ล้าน ทำทุน 10 ล้าน
ถ้าบ้านไหม้ทั้งหลัง
จะชดใช้แค่ 5 ล้าน
.
.
Under insured
ทำต่ำกว่าราคาจริง เพื่อให้เบี้ยถูก
บ้านราคา 2 ล้าน
ทำทุนแค่ 1 ล้าน
ไหม้ทั้งหลัง
ชดใช้ตามทุนที่ซื้อ คือ 1 ล้าน
.
..................................
** Under insure แบบธุรกิจ **
.
ดูภาพในคอมเม้นท์
.
ตย.ทุน 4 ล้าน เสียหาย 2 ล้าน
Under insured แบบธุรกิจ
อัคคีภัย ธุรกิจ ทำต่ำกว่ามูลค่าจริง
มูลค่าทรัพย์สินจริง 4 ล้าน
เกิดความเสียหาย 2 ล้าน
.
• ทำทุน 4 ล้าน
คิดสัดส่วนเป็น 100% ของมูลค่าทรัพย์สินจริง
เสียหาย 2 ล้าน
บริษัทประกันชดใช้ 2 ล้าน
.
• ทำทุน 3 ล้าน
คิดสัดส่วนเป็น 75% ของมูลค่าทรัพย์สินจริง
เสียหาย 2 ล้าน
บริษัทประกันชดใช้ 75% ของความเสียหาย
คือ 1.5 ล้าน
ผอป.รับความเสียหายไว้เอง 5 แสน
.
• ทำทุน 2 ล้าน
คิดสัดส่วนเป็น 50% ของมูลค่าทรัพย์สินจริง
เสียหาย 2 ล้าน
บริษัทประกันชดใช้ 50% ของความเสียหาย
คือ 1 ล้าน
ผอป.รับความเสียหายไว้เอง 1 ล้าน
.
• ทำทุน 1 ล้าน
คิดสัดส่วนเป็น 25% ของมูลค่าทรัพย์สินจริง
เสียหาย 2 ล้าน
บริษัทประกันชดใช้ 25% ของความเสียหาย
คือ 5 แสน
ผอป.รับความเสียหายไว้เอง 1.5 ล้าน
.
ดังนั้น ทำตามมูลค่าทรัพย์สินจริงดีที่สุด
จะไม่ใช้หลักเฉลี่ยจ่าย
...........................................
** Under insure บ้านอาศัย **
.
ดูภาพประกอบในคอมเม้นท์
.
มูลค่าทรัพย์สินจริง 4 ล้าน
เกิดความเสียหาย 2 ล้าน
.
• ทำทุน 4 ล้าน
คิดสัดส่วนเป็น 100% ของมูลค่าทรัพย์สินจริง
เสียหาย 2 ล้าน
บริษัทประกันชดใช้ 2 ล้าน
.
• ทำทุน 3 ล้าน
คิดสัดส่วนเป็น 75% ของมูลค่าทรัพย์สินจริง
เสียหาย 2 ล้าน
>>>>> บริษัทประกันชดใช้ 100% ของความเสียหาย
คือ 2 ล้าน <<<<<<
.
• ทำทุน 2 ล้าน
คิดสัดส่วนเป็น 50% ของมูลค่าทรัพย์สินจริง
เสียหาย 2 ล้าน
บริษัทประกันชดใช้ 50% ของความเสียหาย
คือ 1 ล้าน
ผอป.รับความเสียหายไว้เอง 1 ล้าน
.
• ทำทุน 1 ล้าน
คิดสัดส่วนเป็น 25% ของมูลค่าทรัพย์สินจริง
เสียหาย 2 ล้าน
บริษัทประกันชดใช้ 25% ของความเสียหาย
คือ 5 แสน
ผอป.รับความเสียหายไว้เอง 1.5 ล้าน
.
.
**** บ้านอยู่อาศัย
ทำทุนไม่น้อยกว่า 70%
ชดใช้เสมือนทำเต็มทุน
ไม่ใช้หลักเฉลี่ย *******
.
อย่างไรก็ตาม แนะนำว่า
ทำเต็มทุนดีที่สุด
.
.
..........................................
** ประกันอัคคีภัย แบบ first loss **
.
ดูภาพในคอมเม้นท์
ไม่เอาหลักเฉลี่ยมาใช้
ให้ความคุ้มครองตั้งแต่บาทแรก
.
ตย.
สิ่งปลูกสร้าง 3 ล้าน
ตกลงทำ first loss มูลค่า 1 ล้าน
.
• เกิดความเสียหาย 5 แสนบาท
บริษัทชดใช้ 5 แสนบาท
.
• เกิดความเสียหาย 1 ล้านบาท
บริษัทชดใช้ 1 ล้านบาท
.
• เกิดความเสียหาย 3 ล้าน
บริษัทชดใช้ 1 ล้านบาท
.
ชดใช้ไม่เกิน ทุนที่ทำไว้
...........................
*** ผลิตภัณฑ์น่าขาย ***
.
Micro insurance (ดูภาพในคอมเม้นท์)
• 400 บาท / ปี
• ทำได้ทุกพื้นที่
• ไม่สนมูลค่าสิ่งปลูกสร้าง
ชั้น 1 คุ้มครอง 3 แสน
ชั้น 2 คุ้มครอง 1.5 แสน
ชั้น 3 คุ้มครอง 1 แสน
ห้องแถวไม้ คุ้มครอง 5 หมื่น
• คุ้มครอง ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ภัยระเบิด ตามทุนประกัน
• คุ้มครอง ภัยลมพายุ น้ำท่วม แผ่นดินไหว
ภัยระเบิด คลื่นใต้น้ำ ภัยลูกเห็บ
รวมทุกภัย ไม่เกิน 1 หมื่นบาท/ปี
• ค่าเช่า ที่พักชั่วคราว 300 บาท / วัน ไม่เกิน 30 วัน
.
ถ้าหมดจากธนาคาร
คนส่วนใหญ่ไม่ค่อยซื้อ ประกันอัคคีภัย
ทั้งที่มีโอกาส น้ำท่วม ลูกเห็บตก
..........................................
กรุงเทพประกันภัย
.
• 646 / ปี
• คุ้มครองหลายภัย
• ผลประโยชน์สมาชิกมีสูง
• ออกกรมธรรม์ได้ทันที
• ซื้อยาวได้ถึง 10 ปี
.......................
ประกันภัย SME
ธุรกิจขนาดกลาง และ ขนาดย่อม
.
ถ้าบ้านอยู่อาศัย
เอามาทำออฟฟิส
เราควรซื้อแบบธุรกิจแล้ว
เพราะความเสี่ยงเปลี่ยนไป
.
.....................................
SME PLUS บ. LMG
.
ความคุ้มครองที่น่าสนใจ
• 6 ภัยมาตรฐาน ไฟไหม้ ฟ้าผ่า ภัยระเบิด ภัยจากยานพาหนะ ภัยอากาศยาน ภัยจากน้ำ
• ความรับผิดบุคคลภายนอก ชีวิต ร่างกาย อนามัย ทรัพย์สิน ของบุคคลภายนอก
• ความเสียหายต่อกระจก อันเนื่องจากอุบัติเหตุ
• โจรกรรม ชิงทรัพย์ ปล้นทรัพย์
• การสูญเสีย หรือ เสียหายของเงิน
• ภัยต่อเครื่องใช้ไฟฟ้า
• การขนย้ายทรัพย์สินที่ได้รับความเสียหายจาก ภัยมาตรฐาน
• ค่าใช้จ่ายในการดับเพลิง
สามารถ อ่านเพิ่มเติมได้
ว่าประเภทธุรกิจไหนที่รับทำประกันบ้าง
.
.................................
เมืองไทย SME
.
• เริ่มต้น 700 บาท / ปี
คุ้มครอง 7 อย่าง
.
ดูใน คอมเม้นท์
.
.................................
คำถาม.. ภัยจากน้ำ/กับน้ำท่วม ต่างกันใช่มั้ยครับ ตอบ
.
ใช่ค่ะ ต่างกัน คนละอย่างกัน ภัยเนื่องจากน้ำ เกิดจากน้ำที่มาจากข้างบน น้ำท่วม คือ น้ำที่มาจากใต้ดิน
อธิบายง่ายๆ ให้เห็นภาพนะคะ
........................................
คำถาม... บ้านใหม่กับบ้านเก่าเหมือนกันไหม ตอบ
.
เก่าใหม่ ใช้หลักการเหมือนกันค่ะ
ยึดพื้นที่ใช้สอยในการคำนวณทุนประกันภัย
เพิ่มเติมได้ในส่วนทรัพย์สิน
………………………….
คำถาม.. สอบถาม ซื้อประกันอัคคีภัยซ้ำซ้อนได้ไหมครับ?
แล้วเกิดความเสียหายไฟไหม้
ใช้หลักการชดเชยจ่ายค่าสินไหมแบบไหนครับ? ตอบ
.
ทำซ้ำซ้อน ใช้หลักร่วมเฉลี่ยตาม
จำนวนเงินเอาประกันที่ทำไว้แต่ละบริษัท
………………………………
คำถาม... ธนาคารบังคับให้ทำตอนกู้เงิน ปีต่อๆไปจะมีวิธีอย่างไร สมาชิกจะย้ายกลับมาทำที่ศรีกรุงครับ ตอบ
.
กรณีทำสินเชื่อบ้าน ส่วนใหญ่
ธ.บังคับ 3ปีแรก หลังจากครบ 3ปี
ลูกค้าสามารถเลือกซื้อประกันอัคคีภัย
จากศรีกรุงได้เลย
แต่ต้องระบุผู้รับผลประโยชน์
เป็นแบงก์ที่กู้เงินได้เลยค่ะ
……………………………
อาคารพานิชย์ 3 ชั้น ติดถนนหลัก 4 เลน
ด้านล่างเปิดเป็นร้านขายยา
ด้านบนเก็บสินค้าและ พักอาศัยควรแนะนำ
ทำอัคคีภัยแบบไหนครับ
ตอบ
.
ควรทำแบบ ธุรกิจ หรือ เชิงพาณิชย์
หรือ ที่เรียกว่า SME ค่ะ กรณีที่ใช้อาศัย และ ประกอบกิจการ
ต้องเลือกที่ความเสี่ยงที่สุดค่ะ
เพื่อเกิดเหตุ ประกันจะคุ้มครองค่ะ
........................................
ธุรกิจขนาดใหญ่ สามารถทำ
over insured เพื่อใช้เป็นหลักฐานในการ
ขอกู้เงินกับธนาคารได้เปล่าครับ
ตอบ
.
ธ.จะให้กู้หรือไม่ให้กู้
ไม่เกี่ยวกับประกันที่คุณทำ
.............................
ถ้าซื้อประกันบ้านไปแล้วซื้อภัยอื่นเพิ่มเติมได้ไหม
ตอบ
.
ไม่ได้ค่ะ
เพราะขายแบบแพ็คเก็จรวมกัน
................................
ประกันอัคคีภัย ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน 6 ล้าน
กู้ธนาคาร 5 ล้าน จ่ายสด 1 ล้าน
ทำไมธนาคารบังคับให้ทำทุน 5 ล้าน
(ทั้งๆที่ราคาบ้านไม่ถึง 5 ล้าน เพราะรวมที่ดิน)
สมาชิกจะทำกับศรีกรุง
ของกรุงเทพประกันภัย 10 ปี
ได้ทุน แค่ 3 ล้าน ธนาคารไม่ยอมบอกว่าต้องทำวงเงิน 5 ล้าน
แล้วถ้าทำกับธนาคาร ถามว่าถ้าเกิดไฟไหม้
โดยสิ้นเชิง บริษัทประกันจะจ่าย 5ล้านมั๊ยคะ
รอทำสัญญาอยู่ค่ะ
ตอบ
.
ธนาคารมักทำวงเงิน ตามยอดหนี้
หนี้เราจะลดลงเรื่อยๆ
6 ล้านที่พูด รวมมูลค่าที่ดิน
แต่เราคิดทุน ตามแค่พื้นที่ใช้สอยจริงๆ
เวลาเกิดเหตุ ธนาคารจะยึดตามยอดหนี้ที่เหลือ
………………………………….
พื้นดินบ้านทรุด ทำให้บ้านอาศัย
เกิดโครงสร้างบ้าน เสา, ผนัง ร้าว
ซื้อประกันอัคคีภัย
ได้รับความคุ้มครองไหมครับ ตอบ
.
ไม่คุ้มครองการทรุด
ทุกกรณี ค่ะ
.
BBBBBBBBBBBBBB
.
ประกันอัคคีภัย
.
• ทุนประกันคิดตาม
พื้นที่ใช้สอย x อัตราก่อสร้าง
รวมกับ เฟอร์นิเจอร์ / เครื่องจักร / สต๊อกสินค้า
..ไม่ได้คิดจาก ราคาซื้อ / ราคาบ้านพร้อมที่ดิน / ราคาตามทำเลทอง
• ความเข้าใจผิด
ซื้อเกิน หรือ ซื้อต่ำ กว่ามูลค่าจริงได้
ทำให้เกิด Over insured / under insured
ข้อเสียที่ตามมา
ถ้าไม่จ่ายเบี้ยเกินความจำเป็น
ก็จ่ายเบี้ยน้อยว่าที่ควรจะเป็น
จนต้องรับความเสี่ยงไว้เองสูงมาก
• ภัยเพิ่มเติมซื้อเดี่ยวไม่ได้
ต้องมีความคุ้มครองหลักก่อนเสมอ
• ทำเต็มมูลค่าจริงดีที่สุดได้รับความคุ้มครอง 100%
• ถ้างบไม่พอ จนต้องทำ ต่ำกว่ามูลค่าจริง
ควรพิจารณาแบบ First lost
เพราะเป็นการรับความเสี่ยงไว้ส่วนหนึ่ง
แต่การชดใช้ ไม่เฉลี่ยจ่าย
• แผนประกันหลากหลาย
เรามีหลายบริษัท
มีผลิตภัณฑ์มากมาย
เลือกภัยที่เหมาะกับความเสี่ยงที่ลูกค้ามี
จะตอบโจทย์ที่สุด
• Microinsurance
เบี้ยไม่แพง เหมาะสำหรับคนเริ่มต้นทำอัคคีภัย
ตอบโจทย์ พื้นที่เสี่ยง ทรัพย์สินไม้ล้วน
เป็นแผนเริ่มต้น ที่เข้าถึงได้ ทุกพื้นที่
.
ขอบคุณ
ผจก.แบงค์
สอนดีมาก เข้าใจง่ายมาก
ขอบคุณ
พี่สุ คุณบ๊วย ช่วยตอบคำถามค่ะ

ศรีกรุงโบรคเกอร์ ธุรกิจที่ลงทุนน้อย แต่มีรายได้ทันที ทำได้ทุกที่

ทำบ้าง หยุดบ้าง เลือกเวลาทำงานได้ ไม่กระทบงานประจำ

อาชีพเสริมคู่งานประจำ หรือ ทำเป็นงานหลัก ไม่มีประสบการณ์ก็ทำได้ สอนจับมือทำ ฟรี!

..................................................

·       เป็นเจ้าของธุรกิจเพียงแค่ 200 บาทเท่านั้น

·       ฟรี ประกันอุบัติเหตุ 1 แสน

·       ซื้อใช้เอง มีส่วนลด

·       ไม่ต้องลาออกงานประจำ

·       ไม่ต้องเปิดหน้าร้าน ไม่ต้องเปิดสำนักงาน

·       ไม่บังคับยอดขาย ไม่บังคับอบรม

·       จัดส่งกรมธรรม์ ฟรี ทั่วประเทศ

·       เช็คเบี้ยแจ้งงานได้ตลอด 24 ชม ไม่มีวันหยุด

·       มีระบบผ่อนชำระ 0% 3-10 งวด ทั้งผ่อนเงินสดและบัตรเครดิต

·       มีบริษัทให้เลือกขายมากกว่า 35 บริษัทชั้นนำ

·       มีผลิตภัณฑ์ที่หลากหลาย  โอนเงินเข้าบริษัทประกันโดยตรง

·       สอน ฟรี ทุกขั้นตอนจนกว่าจะเป็น

……………………………………………

โทร :080-0445087

คุณ สันติราษฎร์ รอดส้ม (เฟิร์ท)

Line: http://line.me/ti/p/~0800445087

เว็บไซด์ : https://www.firstsrikrung.com/

              : https://firstvip.724friends.com/

กรอกใบสมัคร

https://www.firstsrikrung.com/form/7/untitled-form